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如身份证、收入证明、住宅买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
宁波住宅借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.宁波住宅的产权证;
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1、宁波未还完房子借款的房子只能在同一家银行办理抵押,二次借款
2、房子证抵押借款的借款利率比房贷偏高
3、宁波房子证抵押借款对抵押房子要求较高,面积在40平米以上
4、房子借款用途限制较为严格
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